Investissement en construction de bâtiments non résidentiels

Les entreprises et les administration publiques ont dépensé un montant record de plus de 6,4 milliards de dollars au premier trimestre de 2003, soit 1,0 % de plus qu'au quatrième trimestre de 2002. Le niveau exceptionnel d'investissement dans les projets institutionnels a constitué le moteur de cette progression.

Les investissements effectués dans les projets de construction institutionnels ont crû pour un onzième trimestre consécutif, ayant progressé de 8,3 % par rapport au quatrième trimestre de 2002, pour atteindre un nouveau sommet de 2,3 milliards de dollars. De leur côté, les investissements en construction d'immeubles à vocation commerciale ont diminué de 1,0 % pour s'établir à 3,0 milliards de dollars. Finalement, les investissements dans le secteur du bâtiment industriel ont connu un repli de 6,7 % pour se fixer à 1,1 milliard de dollars.

À l'échelon provincial, l'Ontario a poursuivi une croissance amorcée au premier trimestre de 2002. Les investissements y ont atteint un niveau inégalé de 2,8 milliards de dollars, en hausse de 8,2 % par rapport au quatrième trimestre de 2002. Le Manitoba, la Saskatchewan et le Nunavut sont les autres provinces et territoires ayant vu leur investissement en construction non résidentiel grimper au premier trimestre. À l'opposé, le Québec a connu la baisse la plus importante (-5,6 % pour atteindre 1,5 milliard de dollars).

L'investissement non résidentiel a augmenté dans 15 des 28 régions métropolitaines de recensement. Montréal a accusé le plus net recul (-6,1 %, valeur totale de 845 millions de dollars), tandis que Toronto a affiché la meilleure croissance (+13,5 %, valeur totale de 850 millions de dollars). Toronto, et dans une plus faible mesure London et Hamilton, ont été les principaux facteurs à l'origine de la forte progression observée en Ontario.

Les chantiers de construction institutionnelle bourdonnent d'activité

Le nouveau sommet trimestriel de 2,3 milliards de dollars est un reflet de l'accroissement continu que connaît le secteur institutionnel. La construction d'établissement d'enseignement a représenté le principal facteur à l'origine de l'augmentation observée au cours de ce premier trimestre. Dans l'ensemble, les investissements trimestriels provenant des institutions publiques pour la construction non résidentielle ont doublé au cours des cinq dernières années. Au premier trimestre de 1998, les investissements y étaient de 1,1 milliard de dollars.

La matérialisation des intentions de construction institutionnelle, publiées dans le cadre de l'Enquête sur les permis de bâtir, devrait maintenir les niveaux d'investissement élevés au cours des prochains trimestres.

À l'échelon provincial, l'Ontario a enregistré la plus forte hausse (+19,6 % pour atteindre 1,2 milliard de dollars). Cette croissance a été engendrée par le développement de projets dans les écoles, les collèges et les universités, les préparatifs pour accueillir la double cohorte à la rentrée scolaire de l'automne 2003 se poursuivant. À l'inverse, l'Alberta a obtenu le plus important recul (-14,1% pour atteindre 233 millions de dollars).

En ce qui a trait aux régions métropolitaines de recensement, Toronto a enregistré la plus forte augmentation dans les investissements institutionnels (+30,6 % pour atteindre 387 millions de dollars) tandis que Calgary a présenté le plus net recul (-23,8 % pour atteindre 62 millions de dollars).

Les investissements en bâtiments commerciaux affichent une septième baisse trimestrielle consécutive

Les investissements en construction commerciale ont poursuivi leur baisse, ayant reculé de 1,0 % par rapport au quatrième trimestre de 2002. Les montants investis au premier trimestre de 2003 ont totalisé 3,0 milliards de dollars, en baisse de 4,2 % par rapport au premier trimestre de 2002. La diminution des investissements dans la construction d'immeubles à bureaux a été le principal facteur à l'origine de ces résultats.

La Colombie-Britannique, ayant enregistré une hausse de 6,2 % pour atteindre 380 millions de dollars, a fait contrepoids à la diminution des investissements commerciaux. Il s'agit de la troisième progression trimestrielle consécutive. De son côté, le Québec a connu la plus forte diminution (-9,3 % pour atteindre 859 millions de dollars). Il s'agit d'une deuxième baisse d'affilée.

La région métropolitaine de recensement de Montréal a connu la plus forte diminution trimestrielle (-13,6 %, valeur totale de 547 millions de dollars), laquelle est principalement attribuable au parachèvement de projets majeurs d'immeubles à bureaux. À l'opposé, les investissements à Vancouver se sont intensifiés au cours des trois premiers mois de 2003 (+8,3 %, valeur totale de 262 millions de dollars).

Les projets de construction débutés à la fin de 2001, au moment où les taux d'inoccupation d'édifices commerciaux étaient plutôt faibles, seront bientôt terminés. Les hausses récentes des taux d'inoccupation dans les principales régions métropolitaines de recensement peuvent expliquer en partie l'hésitation des investisseurs à débuter de nouveaux projets.

La composante industrielle affiche un niveau relativement faible

L'investissement en construction de bâtiments industriels, qui comprend principalement des usines manufacturières, a fléchi de 6,7 % pour atteindre 1,1 milliard de dollars au premier trimestre. Cette diminution a représenté une baisse de 12,0 % par rapport aux investissements effectués au premier trimestre de 2002. Il faut remonter au quatrième trimestre de 1998 pour retrouver des niveaux d'investissement comparables.

La Saskatchewan est demeurée le chef de file de la croissance industrielle pour un deuxième trimestre consécutif. Les investissements ont crû de 6,6 % pour atteindre 43 millions de dollars au premier trimestre. Terre-Neuve-et-Labrador, la Colombie-Britannique et le Yukon sont les seuls autres provinces et territoires à avoir connu une hausse des investissements industriels. De son côté, le Québec a enregistré la plus forte baisse (-11,8 %, pour un total de 269 millions de dollars). Il s'agit d'une cinquième baisse observée au cours des six derniers trimestres.

À l'échelon des régions métropolitaines de recensement, Toronto a connu la plus importante augmentation (+10,6 % pour atteindre 141 millions de dollars). Winnipeg a affiché la plus forte diminution (-43,2 %, pour un total de 13 millions de dollars), faisant suite à un sommet enregistré au quatrième trimestre de 2002.

Données stockées dans CANSIM : tableau 026-0016.

Information sur les méthodes et la qualité des données disponible dans la Base de métadonnées intégrée : numéro d'enquête 5014.

Des données sur l'investissement en construction de bâtiments non résidentiels plus détaillées sont également disponibles dans des tableaux gratuits du site Web de Statistique Canada (www.statcan.ca). À partir de la page Le Canada en statistiques, choisissez Indicateurs les plus récents, puis Construction.

Pour obtenir des données ou des renseignements généraux, communiquez avec Patrick Lemire au (613) 951-6321 (patrick.lemire@statcan.ca). Pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec Valérie Gaudreault au (613) 951-1165 (valerie.gaudreault@statcan.ca), Division de l'investissement et du stock de capital.