Indice des prix des logements neufs

Les prix des maisons neuves ont poursuivi leur ascension en février, l'Indice des prix des logements neufs (1992=100) ayant crû de 0,6 %. C'est plus qu'en janvier, alors que l'indice avait connu une hausse mensuelle de 0,3 %. Comparativement à février 2002, cet indice des prix de vente des entrepreneurs a progressé de 5,1 %.

Une forte demande de logements neufs, conjuguée à l'augmentation des coûts de la main-d'oeuvre qualifiée et des matériaux de construction, a continué de propulser les prix à l'échelon national.

Des hausses mensuelles ont été observées dans 14 des 21 centres urbains visés par l'enquête, les augmentations les plus prononcées étant survenues à Québec (+1,5 %), à Montréal (+1,2 %) et à Regina (+1,0 %). Les constructeurs de maisons de ces villes ont fait état d'un accroissement des prix des matériaux de construction, de la main-d'oeuvre et des terrains. Cependant, les constructeurs de maisons de Montréal ont aussi remarqué un accroissement des coûts de l'aménagement.

Des augmentations ont également été observées à Kitchener-Waterloo (+0,9 %), à Vancouver (+0,8 %) et à London (+0,7 %). Winnipeg, Edmonton et Victoria ont toutes affiché des hausses de 0,6 %, tandis que Toronto en a affiché une de 0,5 %. À St. John's, à Ottawa-Gatineau et à Calgary, l'indice a crû de 0,4 %, tandis qu'il a progressé de 0,3 % à Sudbury-Thunder Bay.

Cinq des centres visés par l'enquête n'ont affiché aucune variation. Il y a eu des baisses mensuelles à St. Catharines-Niagara (-0,3 %) et à Saint John-Moncton-Fredericton (-0,1 %) sous l'effet de la compétitivité du marché.

Dans la comparaison annuelle, Montréal (+10,1 %) est venu en tête, ayant affiché la plus forte augmentation sur 12 mois au chapitre des maisons neuves. Québec venait ensuite (+9,5 %), devant Edmonton (+8,3 %). Il n'y a pas eu de baisses annuelles en février.

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Information sur les méthodes et la qualité des données disponible dans la Base de métadonnées intégrée : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du premier trimestre de 2003 de Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XPB, 24 $ / 79 $) paraîtra en juillet.

Pour plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec Rebecca McDougall au (613) 951-9606 (infounit@statcan.ca) ou avec Susan Morris au (613) 951-2035 (morrsus@statcan.ca), Division des prix. Télécopieur : (613) 951-1539.