Investissement en construction de bâtiments non résidentiels

Au troisième trimestre, les investissements en construction de bâtiments non résidentiels effectués par les administrations publiques et les entreprises ont affiché un cinquième gain consécutif pour atteindre un niveau record de 6,6 milliards de dollars. La croissance de 2,0 % par rapport au deuxième trimestre a été principalement attribuable au niveau inégalé des investissements dans le secteur institutionnel et à une forte croissance dans le secteur industriel.

Les montants investis pour la construction de bâtiments institutionnels ont augmenté de 1,7 % pour atteindre un niveau record de 2,3 milliards de dollars. Les investissements en bâtiments industriels ont terminé le troisième trimestre avec une forte hausse de 9,0 % pour un total de 1,3 milliard de dollars. Les investissements en construction commerciale ont connu une légère baisse (-0,5 %) pour atteindre 3,0 milliards de dollars.

Depuis le début de l'année, l'industrie de la construction a connu une forte progression de ses activités, les investissements ayant crû de 5,9 % au cours des trois premiers trimestres. Il s'agit d'une progression qui devrait permettre d'afficher un investissement annuel record. De fait, les entrepreneurs ont redoublé d'efforts pour répondre à la demande. Ainsi, selon l'enquête sur la population active du mois d'août, le nombre d'emploi et les heures travaillées dans l'industrie de la construction sont à la hausse depuis le début de l'année. Cette effervescence s'est traduite par une pression sur les prix de vente des entrepreneurs, tel que révélé par l'indice composite des prix de la construction de bâtiments non résidentiels dans les principales régions métropolitaines.

Les investissements en bâtiments non résidentiels ont augmenté dans 11 des 13 provinces et territoires au troisième trimestre. En dollars, Terre-Neuve-et-Labrador a dominé, ayant connu une croissance de 33,2 % pour atteindre 139 millions de dollars, suivie de l'Ontario et de la Nouvelle-Écosse. La Colombie-Britannique a connu la plus forte baisse (-3,6 % pour se situer à 557 millions de dollars).

À l'échelon des régions métropolitaines de recensement, l'investissement en bâtiments non résidentiels a augmenté dans 18 des 28 régions. Toronto a affiché la plus forte croissance en dollars (+7,2 %, valeur totale de 1,2 milliard de dollars), tandis que Vancouver a accusé le plus important recul (-7,1 %, valeur totale de 328 millions de dollars).

Trois années de croissance des investissements dans la construction d'immeubles institutionnels

Le secteur institutionnel a été le principal moteur de la construction non résidentielle au cours des trois dernières années. Les gouvernements et leurs partenaires ont poursuivi leurs investissements dans la construction d'immeubles institutionnels au troisième trimestre pour atteindre un nouveau sommet de 2,3 milliards de dollars.

Les hausses d'investissements institutionnels ont été partagées par 6 des 13 provinces et territoires. Dans l'ensemble, les établissements d'enseignements ou de soins de santé ont été à la source des investissements les plus importants. Le Québec a enregistré le plus important recul, les investissements institutionnels ayant diminué de 4,0 % pour atteindre 349 millions de dollars, soit une première diminution au cours des dix derniers trimestres.

À l'échelon des régions métropolitaines de recensement, 16 régions ont enregistré des hausses. L'agglomération de Toronto a affiché la plus forte augmentation (+8,8 % pour un total de 485 millions de dollars). De son côté, la région de Sudbury a vu son niveau d'investissement diminuer de 37,2 % pour se situer à 21 millions de dollars. Cette baisse découle principalement de l'avancement des travaux d'un important hôpital régional.

Les investissements en construction de bâtiments industriels bondissent

Alimentés par des investissements dans les bâtiments agricoles et d'entretien, la composante industrielle a bondi de 9,0 % pour atteindre 1,3 milliard de dollars au troisième trimestre. En dollars, une telle augmentation n'avait pas été observée depuis le premier trimestre de 2000.

L'Ontario (+7,9 %, valeur totale de 580 millions de dollars) et Terre-Neuve-et-Labrador ont enregistré les plus fortes augmentations d'investissements dans la construction industrielle. La plus importante diminution est survenue en Colombie-Britannique, où les investissements en bâtiments industriels ont diminué de 10,8 % pour se chiffrer à 56 millions de dollars. Néanmoins, sur une base cumulative, il s'agit d'une augmentation de 17,4 % par rapport aux investissements effectués au cours de la même période en 2002.

À l'échelon des régions métropolitaines de recensement, 18 des 28 régions ont connu une augmentation. Toronto est venue en tête au chapitre de la croissance (+19,2 %, valeur totale de 212 millions de dollars) pour un troisième trimestre consécutif. La région de Saskatoon a vu ses investissements trimestriels diminuer de 47,3 % pour atteindre 6 millions de dollars, en raison de l'achèvement en début d'année d'une centrale énergétique.

Les immeubles à bureaux, les hôtels et les motels freinent la croissance des investissements en construction de bâtiments commerciaux

Les investissements en construction de bâtiments commerciaux ont connu un léger ralentissement (-0,5 %) au troisième trimestre. Cette légère diminution a interrompu les signes encourageants d'une première moitié d'année à la hausse, celle-ci ayant mis fin à six trimestres consécutifs à la baisse.

Malgré quelques signes d'amélioration au troisième trimestre, les taux d'inoccupations des édifices à bureaux sont demeurés élevés et ont probablement maintenu en attente certains projets d'investissements. De plus, le ralentissement de la demande d'hébergement révélé par les Indicateurs nationaux du tourisme pourrait expliquer en partie la diminution des investissements en construction hôtelière au troisième trimestre.

Les investissements en construction commerciale ont augmenté de 3,7 % en Alberta pour une valeur totale de 383 millions de dollars, soit la plus forte croissance en dollars. Plus particulièrement, la région métropolitaine de Calgary a affiché la plus forte augmentation des dépenses (+12,3 %, pour un total de 182 millions de dollars). La région bénéficie des retombées positives de l'industrie pétrolière et la croissance des investissements a été observée principalement dans les hôtels, les laboratoires et les centres de recherche.

À l'opposé, l'Ontario (-2,3 % valeur totale de 1,1 milliard de dollars), la Colombie-Britannique et plus particulièrement la région métropolitaine de Vancouver (-8,8 % valeur totale de 230 millions de dollars) ont affiché les plus importantes diminutions au troisième trimestre. Il est toutefois probable qu'avec l'obtention des jeux olympiques la région hôte retrouve une croissance positive au cours des prochains trimestres.

Données stockées dans CANSIM : tableau 026-0016.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 5014.

Des données sur l'investissement en construction de bâtiments non résidentiels plus détaillées sont également disponibles dans des tableaux gratuits du site Web de Statistique Canada. À partir de la page Le Canada en statistiques, choisissez Indicateurs les plus récents, puis Construction.

Les données du quatrième trimestre de 2003 sur l'investissement en construction de bâtiments non résidentiels seront diffusées le 15 janvier 2004.

Pour obtenir des données ou des renseignements généraux, communiquez avec Patrick Lemire au (613) 951-6321 (bdp_information@statcan.ca). Pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec Michel Labonté au (613) 951-9690, Division de l'investissement et du stock de capital.