Indice des prix des logements neufs

L'Indice des prix des logements neufs (1997=100) a progressé de 0,5 % en août, après deux hausses consécutives de 0,3 % en juin et en juillet. Sur 12 mois, cet indice des prix de vente des entrepreneurs a augmenté de 4,7 %. Il s'agit d'une croissance annuelle identique à celle de juillet.

Des hausses mensuelles ont été observées dans 14 des 21 centres urbains visés par l'enquête. Parmi les centres où la croissance a été la plus forte, Québec est venu en tête grâce à une hausse de 1,7 %, suivi de Montréal (+1,4 %) et de Victoria (+1,3 %). Les constructeurs de maisons de ces régions ont déclaré un accroissement des prix des matériaux de construction, de la main-d'oeuvre et des terrains. Des augmentations appréciables ont été observées à Hamilton (+0,9 %), à Saskatoon (+0,9 %), à Regina (+0,8 %), à Toronto (+0,7 %), à St. Catharines-Niagara (+0,7 %) et à Saint John-Moncton-Fredericton (+0,6 %), surtout en raison d'une hausse des coûts de la main-d'oeuvre et des matériaux. On a observé une croissance des prix des terrains à Hamilton et à Regina.

Ailleurs, les prix des maisons neuves ont augmenté à St. John's (+0,4 %), à Kitchener-Waterloo (+0,3 %), à Sudbury-Thunder Bay (+0,3 %) et à Calgary (+0,2 %). L'indice a crû légèrement à Edmonton (+0,1 %).

Six des centres visés par l'enquête n'ont affiché aucune variation, et la seule diminution a été enregistrée à Vancouver (-0,2 %), où certains constructeurs ont observé une baisse des prix des maisons attribuable aux facteurs de compétitivité.

Pour un sixième mois consécutif, Québec (+9,3 %) a affiché la plus forte augmentation sur 12 mois au chapitre des maisons neuves. Victoria venait ensuite, affichant une hausse de 8,4 %, suivie de Montréal (+7,1 %). Aucune diminution d'une année à l'autre n'a été observée.

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du troisième trimestre de 2003 de Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XPB, 26 $ / 85 $) paraîtra en janvier.

Pour plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec Perry Kirkpatrick au (613) 951-9606 (infounit@statcan.ca) ou avec Susan Morris au (613) 951-2035 (morrsus@statcan.ca), Division des prix. Télécopieur : (613) 951-1539.