Location et gestion de biens immobiliers

Le total des revenus d'exploitation des industries de la location et de la gestion de biens immobiliers s'est accru de 6 % pour atteindre 44,1 milliards de dollars en 2002, comparativement à 41,6 milliards de dollars en 2001. Le secteur non résidentiel a augmenté de 7,5 % et représente maintenant 23 milliards de dollars du total des revenus d'exploitation.

Le secteur résidentiel a connu une croissance modérée de 3,7 % pour atteindre 18,7 milliards de dollars. Cette faible croissance est attribuable en partie aux taux d'intérêts hypothécaires favorables en 2002, ce qui a incité les ménages à acheter plutôt qu'à louer une résidence. Le secteur de la gestion de biens immobiliers a augmenté de 3,9 % pour s'établir à 2,3 milliards de dollars.

Les dépenses totales d'exploitation ont atteint 35,5 milliards de dollars en 2002, en hausse de 6,6 % par rapport à 2001. Les impôts fonciers et les intérêts hypothécaires sont les deux principales composantes représentant respectivement 19 % et 16 % des dépenses totales d'exploitation.

En 2002, la marge bénéficiaire des industries avant impôt a baissé légèrement pour s'établir à 19 %, alors qu'elle était de 20 % en 2001. La marge bénéficiaire du secteur non résidentiel était de 20 %, tandis que celle du secteur résidentiel était de 18 %.

Les données sur les industries de la location et de la gestion de biens immobiliers sont maintenant disponibles pour 2002. Ces données portent sur les revenus d'exploitation, les dépenses d'exploitation, les salaires et les traitements, les profits avant impôt ainsi que le nombre d'établissements pour les provinces et les territoires. Ces industries comprennent les bailleurs d'immeubles résidentiels (sauf les logements sociaux), les bailleurs d'immeubles non résidentiels ainsi que les gestionnaires de biens immobiliers.

Données stockées dans CANSIM : tableau 352-0003.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 4705.

Pour plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec Adib Farhat au (613) 951-6306 (adib.farhat@statcan.ca), Division des industries de service.