Indice des prix des logements neufs

Les prix sur le marché de l'habitation neuve au Canada ont continué de monter en septembre, entraînés par la forte demande des acheteurs de maison.

Selon l'Indice des prix des logements neufs (qui est fondé sur les prix de vente des entrepreneurs pour les logements neufs dans 21 régions métropolitaines), le prix des maisons neuves a crû de 5,8 % en septembre comparativement au même mois de l'an dernier.

Il s'agit d'un léger recul par rapport aux hausses annuelles de 6,0 % enregistrées en juillet et en août et à l'augmentation de 6,2 % observée en juin.

L'Indice des prix des logements neufs (1997=100) a atteint 124,7 en septembre.

Un marché actif de l'habitation, conjugué à l'augmentation des prix des matériaux de construction et de la main-d'oeuvre, a continué de propulser les prix à l'échelle nationale.

Victoria (+8,7 %) a continué d'afficher la plus forte augmentation sur 12 mois au chapitre des maisons neuves, suivie de Winnipeg (+8,5 %) et de St. Catharines–Niagara (+8,1 %).

D'un mois à l'autre, les prix des logements ont monté de 0,3 %, soit un taux de progression plus faible que celui de 0,5 % observé en août.

Seize des 21 régions métropolitaines ont affiché des hausses mensuelles. À Saskatoon, où les constructeurs n'avaient pas signalé de changements en juillet ni en août, les prix ont progressé de 3,4 %. Pour les entrepreneurs de plusieurs régions métropolitaines, dont celle de Saskatoon, les matériaux de construction ont été un important facteur des hausses de prix. Après Saskatoon, St. Catharines–Niagara (+1,0 %) et Regina (+1,0 %) ont affiché les hausses les plus élevées.

Hamilton, Montréal, Winnipeg, Edmonton, Kitchener, St. John's et Calgary ont aussi affiché des augmentations importantes des prix des maisons neuves. On a observé des hausses de prix des terrains à Montréal, à Winnipeg, à Calgary et à Edmonton.

Cinq régions métropolitaines n'ont affiché aucune variation annuelle et il n'y a pas eu de baisses mensuelles.

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du troisième trimestre de 2004 de Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XPB, 26 $ / 85 $) paraîtra en janvier 2005.

Pour plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services aux clients au (613) 951-9606 (infounit@statcan.ca) ou avec Susan Morris au (613) 951-2035 (morrsus@statcan.ca), Division des prix. Télécopieur : (613) 951-1539.