Indice des prix des logements neufs

Les prix des logements neufs ont monté de 0,4 % par rapport à juillet, tandis que le taux d'augmentation sur 12 mois est passé de 4,7 % en juillet à 4,6 % en août.

L'activité intense sur le marché des logements neufs, conjuguée aux augmentations des coûts des matériaux de construction et de la main-d'oeuvre, a maintenu la hausse des prix à l'échelle nationale. L'augmentation de la valeur des terrains a été un facteur déterminant dans dix des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête. Des pénuries de terrains ont été notées à Hamilton et à Victoria.

Selon l'Indice des prix des logements neufs (fondé sur les prix de vente des entrepreneurs pour les logements neufs dans 21 régions métropolitaines), le prix des maisons neuves a augmenté de 0,4 % d'un mois à l'autre, en hausse comparativement à 0,2 % le mois précédent.

L'Indice des prix des logements neufs (1997=100) a atteint 130,0 en août.

Parmi les 21 régions métropolitaines visées par l'enquête, 14 ont affiché des gains mensuels. Celles qui ont enregistré les hausses les plus appréciables sont Halifax (+4,2 %), Victoria (+2,8 %) et Québec (+2,1 %). Les hausses de prix à Halifax étaient attribuables à la demande du marché, qui, doublée de l'accroissement des coûts des intrants et de l'aménagement, a amené certains constructeurs à réévaluer les prix. Un vigoureux marché à Victoria, l'accroissement des valeurs des terrains et l'augmentation des coûts de la main-d'oeuvre et des matériaux de construction se sont combinés pour propulser les prix des logements neufs à Victoria et à Québec.

Charlottetown et Kitchener ont affiché des hausses significatives de 0,8 % et de 0,7 %, respectivement, surtout en raison des matériaux et de la main-d'oeuvre.

On a aussi observé des augmentations mensuelles à St. John's, à Saint John, Fredericton et Moncton, à Montréal, à Toronto et Oshawa, à St. Catharines–Niagara, à Winnipeg, à Calgary, à Edmonton et à Vancouver.

Cinq régions métropolitaines n'ont pas affiché de variation mensuelle. Hamilton (-0,1 %) et Greater Sudbury/Grand Sudbury et Thunder Bay (-0,1 %) ont enregistré les seules diminutions.

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du deuxième trimestre de Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XPB, 26 $ / 85 $) paraîtra sous peu.

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