Indice des prix des logements neufs

La hausse des prix des logements neufs a continué de ralentir pour un huitième mois consécutif, les prix de vente des entrepreneurs ayant augmenté de 7,8 % par rapport à juin 2006, comparativement à la progression d'une année à l'autre de 8,6 % affichée en mai.

D'un mois à l'autre, les prix ont crû de 0,7 % en juin par rapport à mai, tandis que l'Indice des prix des logements neufs s'est établi à 153,1 (1997=100) en juin.

À Saskatoon, le marché du logement neuf a poursuivi sa forte croissance, ayant affiché une autre hausse record d'une année à l'autre (+48,4 %). Regina a également ressenti les effets de la fébrilité du marché du logement, ayant enregistré une augmentation record de 22,5 % par rapport à juin 2006.

En Alberta, l'inflation des prix des logements neufs a continué sa chute. Les prix à Edmonton ont diminué, ayant quitté leur plateau en enregistrant une croissance de 31,9 %, en baisse par rapport au sommet de 42,8 % inscrit en novembre 2006. La croissance d'une année à l'autre à Calgary (+14,7 %) a continué de ralentir par rapport aux sommets sans précédents atteints en 2006.

La pénurie de lots viabilisés et la hausse des coûts de l'aménagement des terrains ont contribué à la progression de 11,5 % des prix des logements neufs enregistrée à Winnipeg, tandis que la vigueur du marché à Vancouver a fait grimper les prix de 9,6 %.

Hamilton est demeurée robuste, ayant affiché une progression d'une année à l'autre de 5,7 %, suivie de près de London (+5,2 %). La vigueur du marché était un des facteurs à l'origine de la hausse dans les deux régions métropolitaines de recensement (RMR).

Windsor (-2,3 %) est demeurée la seule RMR ayant enregistré une diminution des prix des logements neufs. Selon les entrepreneurs, cette baisse était attribuable aux prix concurrentiels dans un marché précaire.

Malgré l'absence d'une hausse mensuelle, les prix à Halifax étaient 7,1 % supérieurs à ce qu'ils étaient en juin 2006. Il s'agit de l'augmentation la plus prononcée de toutes les RMR des Maritimes.

D'un mois à l'autre, Saskatoon a affiché la valeur la plus élevée, ayant enregistré une hausse de 8,8 %, suivie de Winnipeg (+5,2 %) et de Regina (+1,9 %).

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du deuxième trimestre de 2007 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XWF, gratuite) paraîtra en octobre.

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