Indice des prix des logements neufs

L'Indice des prix des logements neufs a progressé de 0,7 % d'une année à l'autre en novembre, soit à un rythme plus lent comparativement à la hausse de 1,5 % observée en octobre. Il s'agit de la plus faible augmentation sur 12 mois enregistrée depuis août 1999.

Les prix ont régressé de 0,3 % entre octobre et novembre, ce qui a porté l'Indice des prix des logements neufs à 157,6 (1997=100). Il s'agit d'une deuxième baisse mensuelle consécutive à l'échelle du Canada.

La plus forte augmentation d'une année à l'autre a été observée à St. John's (+25,6 %). Cette ville a aussi affiché la plus importante hausse mensuelle (+3,4 %), les constructeurs ayant indiqué une augmentation des coûts des matériaux et de la main-d'oeuvre.

Graphique 1
Variation en pourcentage par rapport au mois correspondant de l'année précédente (villes ayant la plus grande variation positive)

Regina, qui n'a affiché aucune variation entre octobre et novembre, a connu la deuxième augmentation sur 12 mois la plus importante (+21,7 %) parmi les villes visées par l'enquête.

À Saskatoon, l'augmentation d'une année à l'autre s'est établie à 2,7 %, ce qui a encore une fois confirmé la tendance au ralentissement dans cette ville. D'un mois à l'autre, les prix des logements neufs ont fléchi de 0,5 %, certains constructeurs dans cette ville faisant état d'une diminution des montants demandés par les sous-traitants.

Des baisses importantes sur 12 mois ont été enregistrées à Edmonton (-7,9 %) et à Calgary (-2,5 %). Edmonton a enregistré la diminution d'une année à l'autre la plus importante depuis mai 1985, et Calgary, la plus importante depuis novembre 1991. D'un mois à l'autre, Edmonton a enregistré une baisse de 0,3 %, et Calgary a affiché un repli de 1,1 %.

Graphique 2
Variation en pourcentage par rapport au mois correspondant de l'année précédente (villes ayant la plus faible variation ou une variation négative)

Sur la côte Ouest, Vancouver a enregistré une diminution de 2,3 % sur 12 mois, soit la diminution d'une année à l'autre la plus importante notée depuis novembre 1999. Vancouver a également affiché une baisse de 1,7 % d'un mois à l'autre. À Victoria, les prix de vente des entrepreneurs ont diminué de 2,4 % d'une année à l'autre, et cette ville a enregistré une baisse mensuelle de 0,9 %.

Comparativement à novembre 2007, les prix de vente des entrepreneurs étaient plus élevés de 4,3 % à Ottawa–Gatineau et de 2,0 % à Toronto et Oshawa.

À Québec, le taux de croissance sur 12 mois s'est établi à 5,4 %, tandis qu'à Montréal, les prix ont augmenté de 4,6 %.

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du troisième trimestre de 2008 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XWF, gratuite) sera offert en février.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services à la clientèle au 613-951-9606 ou composez sans frais le 1-866-230-2248 (prices-prix@statcan.gc.ca), Division des prix. Télécopieur : 613-951-2848.

Tableau 1
Indices des prix des logements neufs