Indice des prix des logements neufs

Les prix de vente des entrepreneurs ont diminué de 0,7 % de janvier à février, comparativement à une baisse de 0,6 % observée le mois précédent. Cela a porté l'Indice des prix des logements neufs à 155,3 (1997=100).

De janvier à février, Edmonton a vu les prix régresser de 3,0 %, suivie de Vancouver (-2,9 %), de Saskatoon (-2,1 %), de Victoria (-1,7 %) et de Calgary (-0,9 %). Dans toutes ces villes, à l'exception de Saskatoon, la conjoncture défavorable des marchés a continué d'être la principale raison expliquant ces baisses. À Saskatoon, les baisses ont été attribuables à la diminution des coûts des matériaux et de la main-d'oeuvre ainsi qu'à un marché compétitif.

À Québec, les prix des logements neufs ont connu une augmentation de 2,6 % par rapport au mois précédent, certains constructeurs passant à de nouvelles phases de construction de projets domiciliaires comportant une valeur plus élevée des terrains. D'autres constructeurs ont augmenté leurs prix de manière significative en raison d'une pénurie de terrains disponibles dans la ville.

À Charlottetown, les prix ont progressé de 1,2 %, en partie en raison de l'augmentation de la valeur des terrains dans le marché actuel.

Les prix se sont également accrus à Regina (+0,9 %) et à London (+0,8 %) par rapport au mois précédent.

L'Indice des prix des logements neufs a reculé de 1,8 % comparativement au même mois l'année précédente. Il s'agit de la deuxième diminution consécutive d'une année à l'autre à l'échelle du Canada et de la baisse la plus importante observée depuis septembre 1996 (-2,0 %).

Dans les Prairies, des baisses sur 12 mois ont été enregistrées à Edmonton (-12,2 %), à Saskatoon (-8,7 %) et à Calgary (-7,1 %).

Sur la côte Ouest, des diminutions d'une année à l'autre ont été affichées à Vancouver (-6,1 %) et à Victoria (-5,8 %).

Parmi les villes visées par l'enquête, la plus forte augmentation d'une année à l'autre a été observée à St. John's (+20,5 %), suivie de Regina (+14,7 %).

À Québec, le taux de croissance sur 12 mois s'est élevé à 8,0 %, tandis que les prix ont augmenté de 3,1 % à Montréal.

Comparativement à février 2008, les prix de vente des entrepreneurs étaient en hausse de 5,1 % à Winnipeg et de 4,2 % à Saint John, Fredericton et Moncton.

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du quatrième trimestre de 2008 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XWF, gratuite) paraîtra en avril.

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