Indice des prix de la construction d'immeubles d'appartements

L'indice composite des prix de la construction d'immeubles d'appartements s'est établi à 138,2 (2002=100) au premier trimestre, ayant diminué de 4,7 % comparativement au trimestre précédent. La diminution trimestrielle a été principalement attribuable à des réductions de coûts de matériaux de construction ainsi qu'à des conditions de concurrence dues à un plus faible marché de la construction de bâtiments, surtout dans l'Ouest canadien.

Parmi les six régions métropolitaines de recensement (RMR) visées par l'enquête, Vancouver (-10,5 %) a affiché la diminution trimestrielle la plus élevée, tandis que Montréal, n'ayant connu aucun changement, a été la seule RMR à ne pas enregistrer une diminution.

D'une année à l'autre, l'indice composite des prix de la construction d'immeubles d'appartements a diminué de 2,3 %. Des diminutions ont été observées à Vancouver (-11,6 %), à Edmonton (-6,4 %) et à Calgary (-0,1 %), tandis que l'augmentation la plus forte a été enregistrée à Montréal (+4,4 %).

Nota : Au quatrième trimestre de 2008, le bâtiment type utilisé dans le calcul de l'Indice des prix de la construction d'immeubles d'appartements a été remplacé par un bâtiment type renouvelé. Aussi, l'année de base a été changée à 2002=100.

Les indices des prix de la construction d'immeubles d'appartements donnent une indication de la variation des coûts de construction nouvelle dans six RMR dont Halifax, Montréal, Toronto, Calgary, Edmonton et Vancouver ainsi que dans la partie Ottawa de la RMR d'Ottawa–Gatineau.

En plus des indices de chacune des RMR et de l'indice composite, d'autres ventilations des variations de coûts par groupe de métiers dans le bâtiment sont à considérer, soit la structure, l'architecture, la mécanique et l'électricité. Ces indices de prix sont établis à partir d'enquêtes menées auprès d'entrepreneurs généraux et de sous-traitants spécialisés qui fournissent des renseignements sur diverses catégories de coûts (les matériaux, la main-d'oeuvre, l'équipement, les taxes, les frais généraux et les bénéfices) pertinents aux devis de construction détaillés compris dans les enquêtes.

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0044.

Définitions, source de données et méthodes : numéros d'enquête, y compris ceux des enquêtes connexes, 2317 et 2330.

Le numéro du premier trimestre de 2009 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-X, gratuite) paraîtra en juillet.

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