Indice des prix des logements neufs

L'Indice des prix des logements neufs (1997=100) a crû de 0,3 % en mars, en faible baisse par rapport à la croissance mensuelle de 0,4 % observée en février. Sur 12 mois, cet indice des prix de vente des entrepreneurs a augmenté de 5,1 %, en hausse par rapport à l'augmentation de 4,9 % enregistrée en février.

Les prix ont monté dans 14 des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête. Winnipeg est arrivée en tête (+1,3 %), devant Saskatoon (+1,2 %) et Victoria (+1,1 %). Pour l'essentiel, les augmentations survenues dans ces régions métropolitaines étaient attribuables à l'accroissement des prix de la main-d'oeuvre et des matériaux de construction, comme le bois de construction et le placoplâtre. La croissance des prix des terrains a contribué aux hausses observées à Saskatoon et à Victoria.

Des gains appréciables ont été observés à Ottawa-Gatineau (+0,8 %), à Regina (+0,6 %), à Montréal (+0,5 %), à Calgary (+0,5 %) et à Vancouver (+0,5 %), surtout en raison de l'augmentation des prix des matériaux de construction et de la main-d'oeuvre. Les constructeurs de Calgary ont aussi fait état de la croissance des prix des terrains.

Les prix des maisons neuves ont monté à St. John's, à Charlottetown, à Québec, à Toronto et Oshawa, à London et à Edmonton.

Quatre régions métropolitaines n'ont affiché aucune variation et il y a eu des baisses mensuelles à Hamilton (-0,5 %), à St. Catharines-Niagara (-0,2 %) et à Kitchener (-0,2 %), notamment en raison des facteurs de compétitivité.

Victoria a encore une fois affiché la plus forte augmentation sur 12 mois au chapitre des maisons neuves (+10,6 %). Québec venait ensuite (+6,9 %), devant Regina (+6,2 %), Montréal (+6,1 %) et St. Catharines-Niagara (+6,0 %).

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du premier trimestre de 2004 de Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XPB, 26 $ / 85 $) paraîtra en juillet 2004.

L'Indice des prix des logements neufs pour avril 2004 sera diffusé le 10 juin.

Pour plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec le Service à la clientèle au (613) 951-9606 (infounit@statcan.ca) ou avec Susan Morris au (613) 951-2035 (morrsus@statcan.ca), Division des prix. Télécopieur : (613) 951-1539.