Indice des prix de la construction d'immeubles d'appartements

L'indice composite des prix de la construction d'immeubles d'appartements (1997=100) a atteint 126,4 au troisième trimestre, en hausse de 2,2 % par rapport au deuxième trimestre et de 7,8 % par rapport au troisième trimestre de 2003. L'augmentation des prix des matériaux de construction et le niveau élevé des investissements dans la construction d'immeubles résidentiels ont été les principaux facteurs à l'origine de l'augmentation du pourcentage d'une année à l'autre. De plus, il s'agit de la variation en pourcentage d'une année à l'autre la plus élevée à être enregistrée depuis le début de la parution de l'indice au premier trimestre de 1988.

Montréal a enregistré la plus forte variation trimestrielle (+2,6 %), suivie de Toronto (+2,2 %), de Vancouver (+2,0 %), d'Edmonton et d'Ottawa–Gatineau (partie ontarienne) (+1,9 % chacune), de Calgary (+1,8 %) et de Halifax (+1,6 %).

Vancouver (+10,8 %) a enregistré la plus forte augmentation d'une année à l'autre par rapport au troisième trimestre de 2003, suivie de Toronto (+7,6 %), d'Ottawa–Gatineau (partie ontarienne) (+7,0 %), de Halifax (+6,5 %), de Montréal (+6,3 %) et d'Edmonton et de Calgary (+6,0 % chacune).

Nota : Les indices des prix de la construction d'immeubles d'appartements donnent une indication de la variation des coûts de construction nouvelle dans six régions métropolitaines de recensement (RMR) dont Halifax, Montréal, Toronto, Calgary, Edmonton et Vancouver et la partie ontarienne de la RMR d'Ottawa–Gatineau. En plus des indices de chacune des RMR et de l'indice composite, il y a d'autres ventilations des variations de coûts par groupe de métiers dans le bâtiment, soit la structure, l'architecture, la mécanique et l'électricité. Ces indices de prix sont établis à partir d'enquêtes menées auprès d'entrepreneurs généraux et de sous-traitants spécialisés qui fournissent des renseignements sur diverses catégories de coûts (les matériaux, la main-d'oeuvre, l'équipement, les taxes, les frais généraux et les bénéfices) pertinents aux devis de construction détaillés inclus dans les enquêtes.

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0040.

Définitions, source de données et méthodes : numéros d'enquête, y compris ceux des enquêtes connexes, 2317 et 2330.

Le numéro du troisième trimestre de 2004 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XPB, 26 $ / 85 $) paraîtra en janvier 2005.

Pour plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec Rebecca McDougall au (613) 951-9606 (infounit@statcan.ca), Division des prix. Télécopieur : (613) 951-1539.