Investissement en construction de bâtiments non résidentiels

La construction de bâtiments non résidentiels a poursuivi au troisième trimestre une croissance pratiquement ininterrompue depuis 2001, dans la foulée d'investissements record en Alberta et en Colombie-Britannique.

L'expansion des trois secteurs d'activités (commercial, institutionnel et industriel) a permis d'atteindre un niveau record de 7,9 milliards de dollars au troisième trimestre, ayant dépassé de 3,8 % le sommet atteint au trimestre précédent.

Le secteur industriel (+10,3 % pour une valeur totale de 1,4 milliard de dollars), suivi du secteur commercial (+3,0 % pour une valeur totale de 4,4 milliards de dollars) ont enregistré les plus fortes augmentations. Le secteur institutionnel a enregistré une timide progression de 1,4 % pour clore le trimestre à 2,1 milliards de dollars.

Toutes les provinces ont affiché une augmentation des investissements au troisième trimestre.

L'activité intense dans chacun des secteurs de construction a propulsé la valeur des travaux en Colombie-Britannique à une marque historique d'un milliard de dollars, en hausse de 11,5 %, suivie de près par l'Alberta (+8,1 % pour une valeur totale de 1,2 milliard de dollars).

Dans les provinces de l'Atlantique, le troisième trimestre s'est terminé sous le signe de la croissance. Pour une première fois en huit trimestres, les quatre provinces ont affiché des hausses simultanées. La plus forte est survenue au Nouveau-Brunswick (+14,6 % pour une valeur totale de 158 millions de dollars). En pourcentage, les croissances dans ces provinces ont toutes dépassé la moyenne nationale.

Dans l'ensemble, les investissements étaient à la hausse dans 16 des 28 régions métropolitaines de recensement (RMR), celles de l'ouest du pays ayant profité d'une croissance plus marquée.

Pour le troisième trimestre consécutif, Vancouver a affiché la plus forte croissance (+11,0 % pour une valeur totale de 630 millions de dollars). Toronto a enregistré la baisse la plus marquée au troisième trimestre (-1,6 % pour une valeur totale de 1,6 milliard de dollars) en raison d'un repli dans les trois secteurs.

Depuis le début de l'année, les investissements en bâtiments non résidentiels ont affiché une hausse de 6,0 % par rapport aux trois premiers trimestres de 2004. Les secteurs industriel (+17,3 %) et commercial (+11,4 %) ont enregistré les gains les plus importants tandis que le secteur institutionnel a affiché un repli de 9,1 %.

Le secteur commercial atteint un nouveau sommet

Une progression soutenue de la construction d'immeubles à bureaux jumelée à des investissements importants dans les bâtiments d'entreposage ont prolongé la croissance des investissements en bâtiments commerciaux pour un huitième trimestre consécutif.

Ainsi, l'investissement trimestriel est passé d'un niveau de 3,7 milliards de dollars au troisième trimestre de 2003 à un sommet de 4,4 milliards de dollars au troisième trimestre de 2005.

La baisse des taux d'inoccupation des immeubles à bureaux des derniers trimestres, les taux d'intérêt avantageux ainsi que les profits records enregistrés par les grandes sociétés ont maintenu un climat propice aux investissements.

L'Alberta (+5,3 % pour une valeur totale de 728 millions de dollars) a contribué le plus fortement à la hausse du secteur commercial, suivie de l'Ontario, du Manitoba et de la Colombie-Britannique. À l'opposé, seul le Québec (-1,2 %) et la Saskatchewan (-1,1 %) ont enregistré des diminutions d'investissements.

Calgary et Winnipeg ont affiché les plus fortes hausses grâce principalement aux investissements effectués dans les immeubles à bureaux. À l'opposé, Montréal a affiché la plus forte diminution, les investissements y ayant diminué de 5,9 % pour atteindre une valeur totale de 366 millions de dollars.

Les investissements en construction de bâtiments industriels sont en forte croissance

Les investissements en construction de bâtiments industriels ont progressé pour un septième trimestre consécutif, ayant enregistré une hausse de 10,3 % pour atteindre 1,4 milliard de dollars. Il s'agit du troisième plus haut niveau jamais enregistré.

En raison des investissements effectués dans les usines de fabrication, les plus fortes augmentations ont été observées en Alberta (+20,5 % pour une valeur totale de 248 millions de dollars) et au Québec (+15,4 % pour une valeur totale de 296 millions de dollars). Parmi les provinces et les territoires, le Manitoba ainsi que Terre-Neuve-et-Labrador ont enregistré les plus fortes diminutions en construction industrielle.

Au total, 19 des 28 régions métropolitaines de recensement ont affiché des hausses. Montréal a enregistré la plus forte augmentation des dépenses en construction de bâtiments industriels (+19,4 % pour une valeur totale de 133 millions de dollars). À l'opposé, Toronto a affiché la plus importante diminution.

Les hauts niveaux d'utilisation de la capacité industrielle, une forte demande intérieure et la compétitivité internationale ont stimulé l'investissement de la part des fabricants.

De même, la hausse des prix des produits énergétiques a pu contribuer en partie à la croissance des investissements industriels observée à l'extérieur des RMR de l'Alberta.

L'Ouest stimule la croissance des investissements en bâtiments institutionnels

Après des reculs importants observés à la fin de 2004, le secteur institutionnel a affiché une seconde hausse d'affilée en raison d'une croissance des investissements dans les établissements d'enseignement et de soins de santé de la Colombie-Britannique.

Au troisième trimestre, toutes les composantes de la construction de bâtiments institutionnels ont permis à la Colombie Britannique d'afficher la plus forte hausse pour un deuxième trimestre consécutif (+29,8 % pour une valeur totale de 260 millions de dollars).

À l'opposé, un repli des investissements dans les établissements de soins de santé a entraîné une baisse au Québec (-7,0 % pour une valeur totale de 321 millions de dollars) qui a été la plus importante au pays.

Au total, 16 des 28 des régions métropolitaines de recensement ont enregistré des augmentations. La région de Vancouver est arrivée en tête au chapitre de la croissance pour un troisième trimestre consécutif (+35,1 % pour une valeur totale de 147 millions de dollars) tandis que Montréal a affiché la plus importante diminution.

Données stockées dans CANSIM : tableau 026-0016.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 5014.

Des données plus détaillées sur l'investissement en construction de bâtiments non résidentiels sont également offertes en ligne dans des tableaux gratuits. À partir de la page Le Canada en statistiques, choisissez Indicateurs les plus récents, puis Construction.

Pour plus de renseignements communiquez avec Patrick Lemire au (613) 951-6321 (bdp_information@statcan.ca). Pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec Valérie Gaudreault au (613) 951-1165, Division de l'investissement et du stock de capital.