Indice des prix des logements neufs

Les logements neufs ont coûté nettement plus cher en août, principalement en raison des prix élevés en Alberta. L'Indice des prix des logements neufs a progressé de 1,5 % en août pour atteindre 145,7 (1997=100). Cette hausse a surpassé l'augmentation de 1,1 % enregistrée en juillet. Comparativement à l'an dernier, le prix de vente des entrepreneurs a crû de 12,1 %.

Les prix ont augmenté dans 16 des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête. Edmonton a affiché la plus importante hausse mensuelle, soit 6,8 %, suivie de Calgary (+3,5 %), de Vancouver (+2,5 %) et de London (+1,7 %). À Edmonton et à Calgary, la croissance du prix des logements neufs provient de la hausse des prix des matériaux de construction, des coûts de la main-d'oeuvre et des terrains, conjuguée à la vigueur du marché. Le marché des logements neufs a également été solide à Vancouver et à London.

On a observé d'autres progressions notables dans le Greater Sudbury/Grand Sudbury et Thunder Bay (+0,8 %) et à Victoria (+0,7 %), où les constructeurs ont déclaré que le coût des matériaux de construction (le placoplâtre, les produits de chauffage et le parement), de la main-d'oeuvre et des terrains a contribué aux augmentations. Ailleurs, le prix des logements neufs a augmenté à St. John's, à Charlottetown, à Saint John, Fredericton et Moncton, à Montréal, à Ottawa–Gatineau, à Toronto et Oshawa, à Hamilton, à St. Catharines–Niagara, à Winnipeg et à Regina. Le prix des terrains a grimpé dans 11 des 16 régions métropolitaines indiquant des hausses.

Cinq régions métropolitaines n'ont pas enregistré de variations mensuelles. Il n'y a eu aucune diminution en août.

Une fois de plus, Calgary (+60,6 %) a affiché la croissance sur 12 mois la plus prononcée au chapitre des logements neufs. Edmonton venait ensuite (+37,8 %), suivie de Regina (+9,5 %), de Saskatoon (+9,5 %) et de Winnipeg (+9,3 %).

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du deuxième trimestre de 2006 de Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XIF, gratuit) paraîtra bientôt.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services à la clientèle au 613-951-9606 (prices-prix@statcan.ca), télécopieur : 613-951-1539, ou avec Randy Sterns au 613-951-8183, (randy.sterns@statcan.ca), Division des prix.